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Si vous êtes à la recherche d’une maison neuve, vous devez choisir votre constructeur avec autant de soin que vous choisissez vos plans de maison. Que vous achetiez un appartement, une maison de ville, une maison traditionnelle dans un lotissement ou une maison à la campagne, vous voudrez être sûr d’acheter un plan de maison de bonne qualité qui sera construit par un constructeur réputé. Voici quelques conseils adaptés de la National Association of Home Builders pour vous aider à choisir un entrepreneur dont vous serez satisfait.
Dresser une liste des constructeurs possibles
Une fois que vous avez réfléchi au type de plan de maison que vous souhaitez, vous devez trouver un constructeur.
- Visitez les sites dédiés pour trouver une liste d’entrepreneurs. (Ils seront répertoriés en tant que rénovateurs, assurez-vous donc qu’ils possèdent les connaissances et l’expérience nécessaires à la construction d’une maison). Contactez votre association locale de constructeurs pour obtenir une liste des constructeurs qui construisent des maisons dans votre région.
- Consultez la section immobilière de votre journal local pour trouver des constructeurs et des projets. En parcourant les annonces et en lisant les articles, vous apprendrez quels sont les constructeurs actifs dans votre région, les types de maisons qu’ils construisent et les prix que vous pouvez vous attendre à payer. Dressez une liste des constructeurs qui construisent le type de maison que vous recherchez dans votre fourchette de prix.
- Les agents immobiliers locaux peuvent également vous aider dans votre recherche.
- Demandez des recommandations à vos amis et à votre famille. Renseignez-vous sur les constructeurs avec lesquels ils ont traité directement ou demandez-leur le nom de connaissances qui ont récemment eu une bonne expérience avec un constructeur.
Faites vos devoirs
Une fois que vous avez une liste de constructeurs, comment pouvez-vous vous renseigner sur leur réputation et la qualité de leur travail ? La meilleure façon de se renseigner sur les constructeurs est de visiter les maisons qu’ils ont construites et de discuter avec les propriétaires.
- Demandez aux constructeurs figurant sur votre liste les adresses de leurs maisons et lotissements récemment construits. Les constructeurs peuvent même être en mesure de fournir les noms de certains propriétaires qui seraient prêts à discuter avec vous.
- Passez en voiture un samedi matin, lorsque les propriétaires sont dehors en train de faire des tâches ménagères ou des courses. Présentez-vous et dites que vous envisagez de faire construire un plan de maison par le constructeur qui a construit leur maison. Parlez à plusieurs propriétaires et essayez d’obtenir un échantillon aléatoire d’opinions. Plus vous parlerez à d’autres personnes, plus vous aurez une idée précise du constructeur. Au minimum, passez en voiture et voyez si les maisons sont visuellement attrayantes.
- Lorsque vous vous adressez à des constructeurs et à des propriétaires, prenez un carnet pour noter les informations que vous trouvez et vos impressions personnelles sur des constructeurs et des plans de maison spécifiques. Cela vous aidera à faire des comparaisons plus tard. Voici quelques questions que vous pouvez poser aux personnes concernées : Êtes-vous satisfait de votre maison ? Si vous avez eu des problèmes, ont-ils été réglés rapidement et correctement ? Feriez-vous appel à cet entrepreneur pour la construction d’un autre plan de maison ?
- En général, les gens vous disent s’ils sont satisfaits de leur maison. Et s’ils ne le sont pas, ils voudront probablement vous dire pourquoi.
Qualité et rapport qualité-prix
Visitez des maisons neuves chaque fois que vous le pouvez. Les salons de l’habitation et les journées portes ouvertes organisées par les constructeurs et les agents immobiliers sont de bonnes occasions de visiter des maisons. Les maisons modèles et les maisons exposées dans les salons sont souvent meublées pour vous donner des idées d’utilisation de l’espace. Vous pouvez également demander à un constructeur de vous montrer des maisons non meublées.
- Lorsque vous examinez une maison, vérifiez la qualité des éléments de construction. Inspectez les armoires, la moquette, les boiseries et la qualité de la peinture.
- Posez beaucoup de questions au constructeur ou à son représentant. Obtenez autant de détails que possible.
- Si vous recevez les réponses oralement plutôt que par écrit, prenez des notes.
- N’hésitez jamais à poser une question. Une question apparemment anodine peut donner lieu à une réponse importante.
Bonne chasse aux plans de maison !
